BRF Fältmarskalken i Solna

Idag har Scandic (de som installerade våra nya radiatorventiler) tillsammans med Storholmen utfört nogranna mätningar av tryck, flöden och temperaturer i vårt och grannföreningen värmesystem. I samband med dessa mätningar fann man att en pump ger ifrån sig ett för lågt tryck vilket man nu justerat. Scandic/Storholmen hoppas att denna åtgärd kommer resultera i att temperaturen i våra lägenheter höjs till den önskade nivån 21-22 grader. Styrelsen kommer fortsätta arbeta med problemet tills dess det är löst.

Mia Forsberg (port 58) har fixat hit en fin julgran även i år! Den ligger just nu på gräsmattan/innerträdgården. Vi skulle snarast behöva några frivilliga som kan hjälpa till med att sätta den på plats samt klä den med belysning. Anmäl er till Lars Johansson i port 62 (tfn 070-3069773) så vi kan få julfint även i år! (Obs! Inga frivilliga=ingen julgran eftersom Lars absolut inte kan klara detta själv…)

I veckan som gått har Storholmen höjt värmen från DGPs undercentral respektive utblåstemperaturen under våra element med ca 2 grader. Trots detta upplevs i flera lgh ingen noterbar förbättring. Styrelsen undersöker vad detta beror på i veckan som kommer.

Äntligen har vår fastighetsskötare John kunnat justera upp temperaturen från DGPs undercentral med 2 grader. Detta bör ge effekt (=varmare lgh hos oss) inom något dygn. Förutsättningar finns därmed för John att också kunna justera upp värmen i utblåset under våra element. Detta kommer ske under fredagens rondering.

Det är fortsatt kallt i våra lägenheter. Vi har sedan några veckor tillbaks bett vår grannförening DGP att höja temperaturen med ett par grader. Detta har dessvärre ännu inte skett bl a beroende på att det visat sig att deras fastighetsskötare inte haft tillgång till en speciell kod till den nya undercentralen. Vi fick igår veta att PML, firman som levererat undercentralen, kommer behöva kallas hit för att temperaturen ska kunna justeras. En annan åtgärd som är beställd är att höja temperaturen på utluften under elementen. Detta är beställt hos Storholmen och görs i vår fastighet. Beklagligt nog blev ingen av dessa temperaturhöjande åtgärder utförda i veckan vilket vi hoppats och arbetat för. Styrelsen (som också fryser!) följer upp måndag morgon!

Vi i Styrelsen har fått in många klagomål om att det är kallt i lägenheterna. Detta bekräftas också i viss mån av den enkät som gick ut till samtliga bri för några veckor sedan. Flera undrar om det kan ha med de nya radioatorventilerna att göra. Vi har dock nyligen via leverantören som varit här och gjort efterkontroll fått veta att allt ser normalt ut. Det vi däremot misstänker är att termostaten som sitter på grannföreningens (DGP’s) hus har svårt att anpassa sig vid blåst i kombination med temperaturer som kryper ner mot noll. Detta har vi erfarit tidigare år och då har det hjälpt att temperaturen i DGP’s undercentral justeras upp med någon grad. Vi har därför varit i kontakt med DGP som lovar justera temperaturen så snart som möjligt.

FSS är nu, med undantag av två lägenheter som kommer åtgärdas på fredag, färdiga med asbestsaneringen. Arbetet har gått över all förväntan och vi vill tacka samtliga bri för samarbetet med nycklar etc. Intyget, som krävs för att stänga anmärkningen, kommer skickas till miljöenheten på Solna Kommun så snart som möjligt.

I morgon (måndag 12/11) påbörjas som tidigare meddelats arbetet med asbestsaneringen i våra lägenheter. Om ni inte kommer kunna vara hemma är det viktigt att tydligt uppmärkta nycklar (med namn och portnr) lämnas i nyckelskåpet i tvättstugan senast kl 1600 idag (söndag 11/11). Om ni under veckan behöver komma i kontakt med FSS/Micke som utför arbetet så når ni honom på tfn 0738524527.

Söndagen den 9/12 kommer föreningen (=Mia Forsberg!) traditionsenligt bjuda på glögg med pepparkakor. Tid/plats: Kl 1600-1700 ute på gården. Boka i almanackan redan nu!

Då det visat sig att ventilationsspjällen i våra lägenheter innehåller en mindre mängd asbest (som dock inte anses utgöra någon direkt hälsorisk) har kommunen ställt krav på oss att byta ut dem. Detta kommer behöva ske redan 12-16 november (måndag – fredag, vecka 46). Eftersom det är svårt att uppskatta tidsåtgången i varje lägenhet, behov av eventuella återbesök och i vilken ordning arbetet kommer behöva utföras måste samtliga bri lämna ifrån sig uppmärkta nycklar senast söndag kväll den 11 november och vara beredd på att vara utan dem under hela veckan. Nycklarna kommer lämnas tillbaks i respektive brevlåda så snart lägenheten blir klar. En mer detaljerad information kommer delas ut i varje brevlåda under helgen.